底特律房价10美元那个房子在哪?

看到不少文章用底特律的房价来当例子,说明这次次贷危机中美国的房价已经跌得如何低,其实这个例子不是很说服力的。
底特律的房子便宜主要原因就两个:
第一:黑人多。大家不跟黑人打过交道不知道不了解黑人的脾气,起码咱在美国看到老黑是一定躲得远远的,经过底特律就楞不敢停车而是去了距离城外1小时车程的小镇安娜堡休息。当年底特律就有相当便宜的房屋出售,但是没人买,理由只有一个,老黑的地盘,没人敢去住。不是种族歧视啊,主要是安全第一。
第二:高失业率。底特律是汽车城,次贷危机前,美国的汽车行业已经步入低谷,底特律的失业率就已经比较高了,跟中国老百姓一样,美国人也是贷款买房子,没了工作,自然偿还不了贷款,于是降价抛售,到另一个城市寻找工作,人一走,买房子的人就更少了,当然价格继续下来。
美国与中国一样,房价也有区域性差别的,据我所知,美国一些偏远小镇基本没啥波动,也就是涨得快泡沫大的地区跌的比较多。次贷危机对美国房地产是影响比较大,更加恶化了底特律本来就摇摇欲坠的房地产市场,但是把帐都算在次贷危机上,也有欠公平哈,呵呵!

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底特律房价10美元那个房子在哪?底特律治安环境差 黑人多 汽车厂倒闭 失业人口多 房子需要每年交房产税相当于百分之三的房价(每年),现在底特律人口很少,不适合居住,快成死城了

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